Estimation immobilière de la maison de 100m2 rue de Tunisie à Brest

Estimation théorique

rue de Tunisie,29200 Brest (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de Tunisie,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.008€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.008€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-1723RUE DE TUNISIE476392240000€3158€
2020-01-2440RUE DU GUELMEUR3106500228600€2157€
2022-07-299RUE BERTRAND FRECHE481188270250€3336€
2020-01-2911RUE BERTRAND FRECHE596192223000€2323€
2020-12-2948RUE DU GUELMEUR387286163500€1879€
2021-12-2750RUE LA BRUYERE489185315000€3539€
2020-12-302RUE DE SEVIGNE366195175500€2659€
2021-07-0831RUE LA BRUYERE4104218245000€2356€
2020-01-235RUE RONSARD477110224000€2909€
2021-06-2329RUE LA BRUYERE587208150000€1724€
2021-12-063RUE KERHUEL4667265000€985€
2022-08-2440RUE DE TUNISIE490326283500€3150€
2021-09-0951AV CHARLES DE FOUCAULD5138279170000€1232€
2022-07-0642RUE DE TUNISIE372298210000€2917€
2023-03-2244RUE DE TUNISIE364298153550€2399€
2021-12-227RUE D ALGERIE360246150000€2500€
2021-09-06101RUE DE VERDUN372184251970€3500€
2022-02-23115RUE DE VERDUN51000320000€3200€
2020-02-049RUE D ALGERIE27024470000€1000€
2019-09-105RUE DE SEVIGNE376273150000€1974€
2020-07-1111RUE D ALGERIE5102207232800€2282€
2020-09-0397RUE DE VERDUN5917570000€769€
2019-09-0587RUE DE VERDUN5162491257000€1586€
2020-03-0293RUE DE VERDUN589158145000€1629€
2022-10-147RUE DE SEVIGNE378233130000€1667€
2019-10-2210RUE SIMON7148255238000€1608€
2019-09-0512RUE SIMON589295137000€1539€
2021-10-0414RUE SIMON39887245000€2500€
2020-11-1315RUE DU GUELMEUR4139442340200€2447€
2019-08-264RUE VILLE D YS5100170340000€3400€
2020-08-268RUE DU BRIGADIER LE CANN470207223000€3186€
2021-06-111RUE DU MAROC464191113000€1766€
2021-06-0113RUE DU GUELMEUR4120453427825€3565€
2021-03-171RUE VILLE D YS4130356355000€2731€
2020-12-3114RUE DU BRIGADIER LE CANN35819282600€1424€
2019-08-129RUE LACORDAIRE366631130000€1970€
2020-07-242RUE DU ROI GRADLON5126488250000€1984€
2019-08-136RUE VILLE D YS6120832400000€3333€
2022-06-104RUE DU ROI GRADLON7130293550000€4231€
2020-10-1519RUE DE SEVIGNE484196180000€2143€
2022-07-2929AV CHARLES DE FOUCAULD588317350000€3977€
2022-11-1410RUE DU ROI GRADLON5143461467000€3266€
2020-08-257RUE DU ROI GRADLON4110367318000€2891€
2022-08-1127AV CHARLES DE FOUCAULD379304228000€2886€
2021-05-075RUE CLEMENT ADER594306202000€2149€
2023-05-054RUE EDOUARD VAILLANT467682478000€7134€
2020-12-2123RUE ABBE DE L EPEE354523160000€2963€
2019-09-093RUE CLEMENT ADER473183135000€1849€
2022-02-162RUE CLEMENT ADER596282247500€2578€
2022-06-0710RUE ABBE DE L EPEE478233388000€4974€
2019-10-1168RUE DE VERDUN6150436394000€2627€
2021-08-2010RUE BEG AVEL5130303430000€3308€
2020-06-193RUE JACQUES CARTIER6151166190000€1258€
2020-11-044RUE ABBE DE L EPEE6120676420000€3500€
2019-10-0190RUE DU GUELMEUR34698112000€2435€
2022-06-0130RUE DU BRIGADIER LE CANN598733330000€3367€
2019-11-0722RUE LACORDAIRE479615222600€2818€
2021-12-3092RUE DU GUELMEUR5123316265000€2154€
2022-06-0814RUE JACQUES CARTIER360176155000€2583€
2021-11-0219RUE DE MALEYSSIE239245149900€3844€
2019-07-036RUE SAVORGNAN DE BRAZZA479273163000€2063€
2020-09-282RUE SAVORGNAN DE BRAZZA5103367240000€2330€
2020-01-2015RUE BEG AVEL6134231305000€2276€
2020-10-0513RUE FRANCE COMBATTANTE495396356000€3747€
2022-07-1917RUE DES DEUX FRERES GUEZENEC49878130000€1327€
2022-02-0117RUE BEG AVEL6130245394000€3031€
2019-12-3011RUE FRANCE COMBATTANTE6105317205000€1952€
2022-06-0215AV CHARLES DE FOUCAULD482224280000€3415€
2021-01-2216RUE BEG AVEL352124173000€3327€
2020-08-2695RUE DU GUELMEUR362417117000€1887€
2021-06-243RUE ALBERT DE MUN7158302535000€3386€
2019-08-277RUE DE MALEYSSIE5103370221150€2147€
2023-03-037RUE LAVOISIER360275425000€7083€
2021-04-1515RPE DU VIEUX BOURG486291180000€2093€
2020-11-1346RUE DE MESTRIDEN7214537410000€1916€
2022-12-213RUE LAVOISIER395271305000€3211€
2022-05-177AV CHARLES DE FOUCAULD370243161000€2300€
2022-03-168AV CHARLES DE FOUCAULD482333345000€4207€
2021-09-1714RUE LAVOISIER5110394210000€1909€
2019-06-0750RUE DE MESTRIDEN5102465167000€1637€
2023-01-1338RUE DE VERDUN4141485357085€2533€
2022-03-2812RUE DE MALEYSSIE479291356450€4512€
2020-09-111RUE LAVOISIER480273203000€2538€
2022-04-2052RUE DE MESTRIDEN6131294395000€3015€
2022-05-2020RUE THEBAULT367326140000€2090€
2022-04-064RUE JULES RENARD599833340000€3434€
2019-07-17159RUE DE VERDUN46682107000€1621€
2020-07-061RUE DE MALEYSSIE380143151000€1888€
2021-12-1018RUE THEBAULT35682193811€3461€
2019-06-1317RUE ALBERT DE MUN364559150000€2344€
2021-04-1317RUE ALBERT DE MUN364559343000€5359€
2020-01-026RUE DE MALEYSSIE596245135500€1411€
2020-09-283RUE AMIRAL CRAS8129881572600€4439€
2022-06-2836RUE LACORDAIRE468245225000€3309€
2022-10-0822RUE NOTRE-DAME BON PORT582426270000€3293€
2021-06-0932RUE DE LA FRATERNITE5104288210000€2019€
2020-02-2023RUE THEBAULT375474159574€2128€
2021-04-142RUE GEORGES MELOU475105175000€2333€
2021-07-1321RUE ALBERT DE MUN4100289327000€3270€
2021-06-3078RUE D ESTIENNE D ORVES4110424327000€2973€
2019-09-1612RUE ANDRE LE NOTRE6124508258000€2081€
2020-03-069RUE GEORGES MELOU35015686000€1720€
2022-10-0441RUE DE MESTRIDEN496724367143€3824€
2020-06-1715RUE DE LA FRATERNITE592271190000€2065€
2022-03-093RUE DE LA FRATERNITE258134180420€3111€
2021-12-14171RUE DE VERDUN5101167120000€1188€
2022-01-074RUE GOUNOD27596113000€1507€
2019-06-215RUE MANSARD467383226100€3375€
2022-06-075RUE MANSARD467383305000€4552€
2019-10-2291RUE DE QUIMPER3780125000€1603€
2020-06-0216RUE NOTRE-DAME BON PORT585385240000€2824€
2021-05-2117RUE CHARLES VUILLEMIN470271270000€3857€
2019-10-119RUE AMIRAL CRAS6132535240000€1818€
2019-07-249RUE MANSARD6126390187500€1488€
2019-07-1229RUE DE LA FRATERNITE488190175900€1999€
2019-11-1232RUE JULES COLLIERE474268165000€2230€
2021-07-3134RUE JULES COLLIERE262140250500€4040€
2022-12-2234RUE DE LA GARENNE466431236000€3576€
2022-01-116RUE JEAN-PIERRE CALLOCH379310212000€2684€
2019-10-1510IMP BREIZ IZEL470316172000€2457€
2019-10-3097RUE DE QUIMPER470231187000€2671€
2021-12-27101RUE DE QUIMPER8148343317000€2142€
2019-06-1824RUE DU DOCTEUR BOUQUET489212100000€1124€
2021-03-0524RUE DU DOCTEUR BOUQUET489212290900€3269€
2019-06-1930RUE DE LA GARENNE4100418277000€2770€
2020-11-2731RUE NOTRE-DAME BON PORT476445335000€4408€
2020-01-0332RUE DE LA GARENNE362415150000€2419€
2020-03-1740RUE JULES COLLIERE394202273500€2910€
2019-12-172RUE NOTRE-DAME BON PORT465316131000€2015€
2019-09-106RUE PRIMAUGUET24111194500€2305€
2023-06-126RUE PRIMAUGUET241111120000€2927€
2023-04-26173RUE DE VERDUN480173210000€2625€
2021-12-174RUE JACQUES GABRIEL465262284330€4374€
2019-07-188RUE RENE QUILLIVIC711788245000€2094€
2021-03-1833RUE GOUNOD6170362750000€4412€
2021-06-1714RUE DU DOCTEUR BOUQUET489715278000€3124€
2022-08-1915RUE THEBAULT496324253000€2635€
2020-11-2414RUE GOUNOD472197330000€4583€
2022-05-2011RUE DE LA DUCHESSE ANNE10228533748000€3281€
2019-10-3010RUE DU POILU9215271285100€1326€
2022-11-2510RUE DU POILU9215271580000€2698€
2022-01-261RUE JACQUES GABRIEL580367230000€2875€
2019-07-26120RUE DU GUELMEUR469218187300€2714€
2021-06-2249RUE LACORDAIRE355214210000€3818€
2020-09-162RUE JACQUES GABRIEL465394142000€2185€
2021-10-0420RUE JULES COLLIERE4104273190000€1827€
2021-06-2815RUE LEON HARMEL485412374575€4407€
2021-12-2256RUE DE QUIMPER7193574313500€1624€
2020-11-101RUE GOUNOD368340324000€4765€
2020-05-12122RUE DU GUELMEUR5100325282875€2829€